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migo Entwicklung und Planung GmbH

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migo Entwicklung und Planung GmbH

Baugrunduntersuchung

Vom Ergebnis einer Baugrunduntersuchung hängt es ab, ob das Grundstück überhaupt mit dem geplanten Gebäude bebaut werden kann.
Mithilfe von Baugrundsondierungen oder -Bohrungen werden die benötigten Daten gewonnen, die auch nötig sind, wie z.B. bei der Wegschaffung des Bodenaushubes oder bei einem eventuellen Kellerbau.

 

Risiko ausschließen

Um eine unbelastete Planung und einen soliden Kostenüberblick zu erhalten, sind die Ergebnisse der Baugrunduntersuchung unverzichtbar. Zum Beispiel ist zu klären, befand sich auf dem zu untersuchenden Grundstück ein Industriebetrieb, so kann das Erdreich mit Chemikalien, Ölen oder anderen Einlagerungen belastet sein. Solche und auch ähnliche Untersuchungsergebnisse können Klarheiten über bisher unbekannte Kostenrisiken bringen, denn wer möchte schon gern sein Haus auf einer Deponie oder ehemaligen Müllkippe errichten.

Gutachten und Bewertung

Wir erstellen Ihnen ein Gutachten und bewerten Ihr Grundstück. Zum Beispiel wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen oder Sie stehen vor dem Kauf einer Bestandsimmobilie. So ist es immer von Vorteil zuvor eine Grundstücks- und Gebäudebewertung durchführen zu lassen. Oft werden beim Ankauf einer Bestandsimmobilie schwere konstruktive Fehler gemacht, die auf den ersten Blick nicht erkennbar sind. Mit Hilfe von präzisen Analysen untersuchen wir die Konstruktion des Gebäudes, führen Feuchtigkeitsmessungen durch, begutachten den Zustand des Dachstuhls und erstellen Ihnen im Rahmen der Gebäudebewertung einen detaillierten Fehlerbericht. Um Ihnen schon vorab Umbaukosten benennen zu können, werden wir Ihnen nach gründlicher Begutachtung des Baukörpers einen Maßnahmenkatalog erstellen, der aufzeigt in welchem Umfang Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen nötig sind.


Fazit: Das richtige Haus zum "gewichtigen" Preis. Wenn Sie mit dem Gedanken spielen Ihr Haus verkaufen zu wollen oder ein Haus kaufen wollen, erstellen wir Ihnen gern ein Gutachten zur Gebäudebewertung. Sie erhalten somit den aktuellen Verkehrswert mit den derzeitigen aktuellen Wertermittlungszahlen.